Vielen Gebäudeeigentümern dürfte mittlerweile der Energieausweis geläufig sein, der seit Anfang des Jahres bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Wohngebäuden zur Pflicht geworden ist.

Er beziffert die energetische Last, die auf einem Haus liegt. Es gibt zwei Varianten des Energieausweises. Beim Verbrauchsausweis wird der Energieverbrauch der letzten drei Jahre ermittelt wohingegen bei dem Bedarfsausweis die Bedarfskennwerte eines Gebäudes zugrunde liegen. Diese Kennwerte werden von einem Energieberater ermittelt.

Neben diesem Energiepass, soll nun ein weiteres Öko-Siegel die Nachhaltigkeit eines Gebäudes ausweisen. Passender Weise heißt dieses Zertifikat der vor zwei Jahren gegründeten “Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen” (DGNB) auch Nachhaltigkeitssiegel. Weitere DGNB Zertifikate sollen Ende Juni folgen.

Auch das Bundesverkehrs- und Bauministerium hat der “FAZ” zufolge zusammen mit der Deutschen Energie-Agentur, der Förderbank KfW und dem Bundesverband Deutscher Fertigbau ein Qualitätssiegel für Energiesparen in Wohnobjekten entwickelt, das “Effizienzhaus”. Dieses Siegel wird auch schon von einigen Fertighausbauern eingesetzt.

Noch einen Schritt weiter wollen die Pirelli Real Estate in Zusammenhang mit der TU Darmstadt mit ihrem „Wohnwertbarometer“ gehen. Im Auftrag des Bundesamts für Bauwesen und Raumordnung haben sie einen ganzheitliches Bewertungssystem geschaffen, das die Wohnqualität auch unter den Aspekten des Wohlbefindens und des sozialen Umfelds misst.

Ein ganz ähnliches System hat auch schon Professor Wolfgang Christ von der Bauhaus Universität in Weimar vorgestellt. Sein „Urban Index“ misst nicht nur die Wohn- und Stadtqualität im hier und jetzt, sondern lässt auch voraussichtliche Entwicklungen mit in die Bewertung einfließen.

Die Stadt Dessau in Sachsen-Anhalt macht es vor: Seit 2005 veröffentlicht die Stadtverwaltung Dessau-Roßlau jährlich einen Energiebericht über Energiesparmaßnahmen zur Verbrauchs- und Kostenreduzierung öffentlicher Gebäude. Der Bericht dient zur Feststellung bisheriger Maßnahmen, um Energiekosten zu reduzieren aber auch um daraus weitere Energiesparmaßnahmen abzuleiten. Darüber hinaus lobt die Stadt Dessau Energiesparwettbewerbe aus, die ihre Bürger auf spielerische Art und Weise zum Energiesparen auffordern. In Zeiten steigender Energiepreise für Heizung, Strom und Wasser wird durch diese Informationspolitik das Bewusstsein für die Reduzierung des Energieverbrauchs gesträrkt.

Energiesparen ist auch für andere Städte Deutschlands ein zentrales Thema und so fordert der Ordnungs- und Umweltausschuss der Stadt Merseburg einen Energiesparplan für das Jahr 2009. Dies wurde in der Ausschusssitzung vom 10. November besprochen. Nach Dessauer Vorbild plant man auch in Merseburg die Veröffentlichung eines jährlichen Energieberichts, der die Energiekosten erfassen soll. Anhand der Kostenaufstellung für einzelne, öffentliche Gebäude sieht der Umweltausschuss Potential für kommende Einsparmöglichkeiten.

Begonnen wurde bereits mit der Feststellung, welche Energieart für welches Gebäude am sinnvollsten sei. Hier arbeiten Stadtverwaltung und Stadtwerke eng zusammen und bereiten bereits erste Energiesparmaßnahmen vor. So entwickelt man bereits eine kostengünstigere Alternative für den Betrieb des Merseburger Stadtverwaltungsgebäudes in der Lauchstädter Straße.

Für die Haushaltsplanung 2009 ist bereits ein Budget in Planung, das die Kosten für die Ausstellung der Energieausweise abdecken soll, die ab 01. Juli 2009 für öffentliche Gebäude zur Pflicht werden. Diesen Energieausweis, so regelt es der Gesetzgeber, muss ein öffentliches Gebäude über 1.000 Quadtratmeter Nutzungsfläche vorzeigen können. So muss der Energieausweis den jährliche Energiebedarf des Gebäudes darstellen, aber auch Vorschläge zur Modernisierung und zur Senkung der Betriebskosten machen.